계약갱신청구권3 상가 임대차계약서, 이 특약 없으면 나중에 피봅니다! 💬 “계약서 썼는데도 나중에 문제가 생겼어요…”상가 임대차에서 가장 흔한 실수!👉 ‘중요한 내용인데 계약서에 명확히 안 적은 것’말로만 약속했다가 나중에 말 바뀌면 소용 없어요.그래서 오늘은 상가 임대차계약서에 꼭 넣어야 할 특약사항을✔️ 사례 중심 + ✔️ 문구 예시로 정리해드릴게요! ✅ 상가 계약서, 꼭 넣어야 할 특약 7가지① 권리금 회수 방해 금지 특약상가임대차보호법 제10조의4 기반 임대인은 임차인의 권리금 회수 기회를 정당한 사유 없이 방해하지 않으며, 상가건물임대차보호법 제10조의4를 준수한다. ② 계약갱신청구권 행사 명시기본적으로 보호받지만, 계약서에 명시하면 더 확실임차인은 계약갱신요구권을 행사할 수 있으며, 임대인은 정당한 사유 없이 이를 거절하지 않는다. ③ 원상복구 기준 .. 2025. 4. 8. 집주인이 나가달라고 할 때, 세입자가 해야 할 대응법 총정리 💬 "계약도 안 끝났는데… 나가달라니요?"최근 전·월세 세입자들 사이에서 집주인의 일방적인 퇴거 요청으로 스트레스를 받는 사례가 많아졌습니다.하지만 걱정 마세요.세입자에게는 강력한 법적 보호 장치가 있습니다.이번 글에서는 세입자가 퇴거 요청을 받을 때, 어떻게 대응해야 하는지친절하고 자세하게 설명해드릴게요. 퇴거 요청 받았을 때 어떻게 해야 할까요?계약 기간, 계약갱신청구권, 집주인 직접 거주 주장 대응법까지 세입자가 꼭 알아야 할 법률 대응법 정리! ✅ 세입자는 보호받는 존재입니다대한민국의 주택임대차보호법은세입자를 강하게 보호하는 법률입니다.기본적으로 집주인은 다음 두 가지 중 하나가 있어야 세입자를 퇴거시킬 수 있어요:계약이 끝난 경우세입자가 계약을 위반한 경우1️⃣ 계약 기간 중 퇴거 요청은 가능.. 2025. 4. 3. 계약갱신청구권, 이렇게 행사하면 4년까지 안정 거주 가능 "계약갱신청구권, 제대로 알면 4년 동안 안정적으로 살 수 있습니다"💬 "2년만 살고 나가야 하나요?"아니요! 계약갱신청구권을 사용하면 최대 4년까지 거주할 수 있습니다.그런데 언제, 어떻게 써야 하는지 모르면 권리를 놓칠 수 있어요.오늘은 친절하고 자세하게,세입자의 계약갱신청구권에 대해 정확히! 쉽게! 사례 중심으로! 설명드릴게요. 계약갱신청구권이란? 행사 방법, 시기, 임대인의 거절 사유까지 친절하게 정리!세입자의 권리를 지키는 가장 강력한 무기, 지금 확인하세요. ✅ 계약갱신청구권이란?세입자가 일정 요건을 충족하면,한 번 더 계약을 갱신해달라고 요구할 수 있는 법적 권리2020년 7월 31일 이후 계약된 주택임대차에 적용2년 계약 후, 추가 2년까지 연장 가능 (총 4년)임대인은 특별한.. 2025. 4. 2. 이전 1 다음
